1、首先我们要知道一般都是先预交认.购金，然后再到开.盘时候再进行签预购.房合同。

 

2、进行签约预购合同时需要缴纳一定金额，交了定金以后需要在两周准备交首.付款，然后再准备按揭材料或者凭证等待银行批款，银行批款成功之后办完手续以后次月就要开始进行还月供。

 

二、买期房需要注意事项有哪些？

 

1、首.付款比例

 

一般来说首套房买房者，这个能根据个人经济能力进行选择首.付款zui低比例或者更高，一般首.付都是全款百分之二十至三十等，有些个别一线城市除外。如果是在首.付压力比较大时，我们能选择zui低比例进行缴纳，余款可以通过公积金贷.款或商业贷.款进行补充。

 

2、缴纳月供

 

贷.款以后要等到银行放款，从放款日开始起算每个月就要上缴月供，而月供缴纳数量公积金贷.款能够进行调整，需要调整时找到相应联.系方式，yao提前一个月更改，下个月缴纳数额，月供和银行利率是相关联。

 

3、全款购买

 

如果是购买期房，期房也能支付全款只要经济充足就可以，交款以后，只需要等开发商通知收房，全款购买缺点就是支出金额比较大，优点就是不用做房奴并且业也不会给银行缴纳利息。

 

4、期房收房

 

一般缴纳房款时，都会签约相应买房合同，有了合同以及买房发.票，那就证明买到了房子，而且收房一般都是在一年左右时间以内，拿到房子是开发商通知业主收房，则这才能是拿到所购买房子。